KOČOVCE/RAKOĽUBY. Rozpadnutá západná stena kaštieľa, neexistujúca strecha, chýbajúce okenice a zničené múry, lemujúce cestu smerom do Beckova. Taký je dnes pohľad na kaštieľ, ktorý bol stovky rokov pýchou obce.
Objekt postihol v roku 2006 rozsiahly požiar. Zachrániť dvojpodlažný kaštieľ sa nepodarilo jeho novému vlastníkovi Jánovi Kadlečíkovi, ktorý ho kúpil v roku 2005. V tom čase sa mu črtala možno využiť na rekonštrukciu aj fondy EÚ.
Z kaštieľa mal byť penzión
„V roku 2005 sme pripravili projekt. Chceli sme v kaštieli vybudovať penzión s ubytovaním a reštauráciou. Na doplnenie ubytovania do 40 miest sme vzadu plánovali ďalší objekt s relaxačným priestorom. Projekt v tej dobe vychádzal na 50 miliónov korún,“ povedal Kadlečík.
Projekt obnovy kultúrnych pamiatok uspel a mal schválený príspevok vo výške 19 miliónov korún z eurofondov. Napokon ho presunuli do projektov „v zásobníku“ a dostať sa k spolufinancovaniu rekonštrukcie bolo čoraz zložitejšie.
„Do toho v roku 2006 zhorela strecha. Krajský pamiatkový úrad nás tlačil, aby sme tú strechu prekryli. My sme s novým prísľubom financií chceli projekt realizovať naraz celý a nerobiť iba čiastkové úpravy,“ vysvetlil Kadlečík vtedajšiu situáciu. Podľa jeho slov došlo k výmene politických garnitúr a projekty, ktoré mali byť spolufinancované, nová vláda neprevzala.
Kaštieľ kúpil vo veľmi zlom stave
Nový majiteľ odkúpil od potomkov pôvodných vlastníkov kaštieľ vo veľmi zlom stave. „Bola to neobývaná budova, nebola v nej elektrina ani voda. Okná boli polepené igelitmi, vnútorné priestory boli už vtedy zdevastované. Budova nebola funkčná, pohybovali sa v nej aj bezdomovci,“ pokračoval Kadlečík.
Po kúpe budovy ju uzavrel, v prízemných častiach namontoval mreže, chýbajúce okná nechal dočasne zatĺcť doskami a neskôr objekt oplotil. Pôvodný stavebný projekt by v súčasnom dezolátnom stave kaštieľa zhltol omnoho viac financií ako v roku 2005.
Budovu predá aj za euro
Ján Kadlečík napriek tomu chce budovu obnoviť. Pri prípadnej rekonštrukcii chce použiť nové materiály, s čím pamiatkári podľa jeho slov súhlasili len čiastočne.
Ako tvrdí, cesta k dohode je stále možná. „My sme sa budovu snažili predať. Zahraniční záujemcovia požadovali pri kaštieli aj veľký park, ktorý tam už nie je,“ pokračoval.
Dnes by budovu s príslušným pozemkom predal aj za jedno euro. Ale iba v prípade, že jeho nasledovník kaštieľ skutočne obnoví.
Pre Jána Kadlečíka sú v súčasnosti ruiny kaštieľa v Rakoľuboch veľkou príťažou. Od Krajského pamiatkového úradu dostáva pokuty a sám hľadá spoluinvestorov, ktorí by boli ochotní spolupracovať pri obnove kaštieľa.
Podľa pamiatkárov sa majiteľ o kaštieľ nestará
Podľa Soni Lackovičovej z Krajského pamiatkového úradu v Trenčíne sa snažia od roku 2007 vlastníka donútiť aspoň staticky zabezpečiť a provizórne prekryť objekt tak, aby ho zakonzervoval do doby, kedy bude mať finančné prostriedky na jeho obnovu.
„Náš úrad vydal za toto obdobie množstvo rozhodnutí o náprave, ktoré zo strany vlastníka neboli realizované, alebo iba čiastočne realizované. Trikrát sme vydali rozhodnutie o udelení pokuty za správny delikt, ktoré však vlastník nespláca,“ hovorí Lackovičová.
Majiteľovi podľa jej slov navrhli, aby objekt predal za symbolickú cenu takému investorovi, ktorý by sa zaviazal objekt zachrániť a následne obnoviť.
„Vlastník nám doložil doklady o tom, že objekt ponúkol cez realitnú kanceláriu na predaj, no požadovaná cena 44 000 eur hovorí za všetko. Vlastník nerobí na objekte ani v areáli objektu žiadne udržiavacie práce, o objekt sa vôbec nestará,“ dodala Lackovičová.
