TRENČÍN. Dukla Trenčín má nájomnú zmluvu do marca tohto roka. Zimný štadión je momentálne majetkom mesta Trenčín, no primátor ho chce opäť ponúknuť súkromnému investorovi.
Postoj primátora
„V tejto chvíli je to skôr diskusia o tom, že by sme najskôr tento štadión prenajali firme Altis sport pro, oni na základe prenájmu investujú do budovy peniaze, a následne, keď ho zrekonštruujú do podoby, ktorá bude zmysluplná, tak im štadión predáme,“ povedal Richard Rybníček, primátor mesta Trenčín. Návrh zmluvy o ďalšom fungovaní zimného štadióna podľa neho obsahuje stanovy, ktoré zaväzujú investora na dvojročné investície, ktoré má firma v rámci prenájmu uskutočniť pod kontrolou mesta.
„Ide o kompletnú výmenu chladiarenského zariadenia, ľadovej plochy a mantinelov, teda o hraciu plochu s chladiarenským zariadením, kompletnú rekonštrukciu všetkých šatní v rámci infraštruktúry na zimnom štadióne, kompletnú výmenu a rekonštrukciu elektroinštalácie a opláštenie štadióna z dôvodu úniku tepla,“ povedal Rybníček. Tieto investície sa môžu blížiť až k trom miliónom eur.
„Ak tieto opravy a rekonštrukcie investor uskutoční do konca budúceho roka, v tomto prípade bude mať predkupné pravo na kúpu tohto štadióna za sumu 100 000 eur,“ dodal Rybníček. Primátor plánuje rokovať o predaji zimného štadióna najneskôr do konca marca.
Námietky k návrhu zmluvy
Fanúšikovia jedného z najslávnejších hokejových klubov na Slovensku majú k tejto problematike vyhranený názor. „Neviem sa zbaviť dojmu, že pán primátor zbrojí proti Dukle Trenčín a snaží sa čo najrýchlejšie voči nej zbaviť zodpovednosti. Myslím si však aj, že vedenie Dukly robí veľa chybných rozhodnutí,“ povedal dlhoročný skalný fanúšik Dukly Trenčín.
K návrhu zmluvy o prenájme a kúpe štadióna majú niektorí poslanci mestského zastupiteľstva námietky.
„Je to vo fáze pripravovaného návrhu pre firmu Altis. Prekáža mi, že v zmluve nie je garantovaná činnosť A mužstva. Konkrétne, koľko budú platiť za majstrovské zápasy, aký budú mať režim v súvislosti s prenájmom reklamných priestorov. Dukla nám musí povedať, či za takých podmienok môžu žiť, alebo nie. Zmluva by preto podľa mňa mala určite byť trojstranná,“ povedal Daniel Beníček, predseda poslaneckého klubu strany SMER-SD.
Investor a riziká
Zástupcovia z firmy Altis zmluvu musia ešte prehodnotiť, ale so základnými stanovami súhlasia.
„V zásade sa ku konštrukcii zmluvy ohľadne nájmu a následného predaja staviame pozitívne. Neviem síce, čo konkrétne znamená suma tri milióny eur na prvú investíciu, na to sa ešte musíme dôkladne pozrieť.
Nájom by bol za symbolické euro, inak by sa to ani nedalo uskutočniť,“ povedal Denis Buzinkay, konateľ spoločnosti Altis sport pro.
Podľa ekonomických odborníkov sú podobné zmluvy vo svete bežné, no, samozrejme, vždy existujú nemalé riziká. „Môže sa stať, že súkromný investor bude štadión používať na iné účely ako hokej. Rovnakým rizikom je aj to, že mesto nebude mať ďalej dostatok zdrojov nielen na rekonštrukciu, ale aj prevádzku tohto zimného štadióna,“ povedala Eva Balážová z asociácie komunálnych ekonómov Slovenska.
Druhý pokus
Zimný štadión sa snažilo vedenie mesta predať už minulý rok v máji.
Primátor mesta Richard Rybníček sa rozhodol k predaju pristúpiť po revízii chladiarenského zariadenia, ktorá podľa vedenia mesta dopadla katastrofálne. Na štadióne malo byť totiž až 12 ton čpavku. „Normálne zimné štadióny majú tak okolo 2,5 tony. V prípade, že by došlo k trhline na potrubí alebo na nádrži, tak pri trojcentimetrovej diere by mohlo uniknúť približne 1,6 tony za tri minúty.
To je strašné množstvo,“ povedal pred rokom bezpečnostný technik Miloš Kment, podľa ktorého čpavok ohrozoval desaťtisíc ľudí. Mesto na okamžitú rekonštrukciu chladiarenského zariadenia peniaze nemalo, riešením mal byť predaj štadióna. Primátor našiel aj súkromného investora, ktorý bol ochotný štadión kúpiť a opraviť. Išlo o firmu Altis. So zmluvou o predaji štadióna však nesúhlasili mestskí poslanci, štadión zostal v majetku mesta a opravy napokon stáli 55-tisíc eur.
Autor: (Z)
