Sobota, 23. september, 2017 | Meniny má Zdenka

V Novom Meste stavajú, v Trenčíne o tom uvažujú

K výstavbe bytov pristupujú mestá rozdielne. Kým Trenčín postavil nájomné byty naposledy pred desiatimi rokmi, v Novom Meste vlani pribudlo viac ako dvesto. A plánujú ďalšie.

K výstavbe nájomných bytov pristupujú mestá rozdielne.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ: ĽUBOSLAVA SEDLÁKOVÁ)

NOVÉ MESTO NAD VÁHOM/ TRENČÍN. V Novom Meste počas rokov 2009 a 2010 postavili a odovzdali dvesto nájomných bytov a už teraz pripravujú výstavbu ďalších. Trenčín išiel inou cestou. V súčasnosti má 77 nájomných bytov, do užívania ich odovzdali v rokoch 2003-2004. Minulé vedenie mesta výstavbu nájomných bytov ako riešenie bytovej situácie svojich občanov odmietalo.

Situácia sa začala meniť

Podľa primátora Richarda Rybníčka mestu chýbala rozumná politika bývania. Hoci je v meste paradoxne dostatok nových bytov, nie sú určené pre bežnú populáciu. Trenčín starne, mladí ľudia pre nedostatok práce a bývania odchádzajú, a tak model nájomného bývania považuje za kľúčovú vec. Podľa neho totiž priláka do mesta nielen investície, ale aj ponúkne ľuďom prijateľné bývanie. Štatistika zloženia obyvateľstva dokazuje, že Trenčín pri súčasnej stagnácii bude mať o pätnásť rokov veľký problém.

„Sme v situácii, keď potrebujeme do Trenčína nalákať mladých ľudí. Chceme, aby sa aj Trenčania, ktorí boli nútení odísť za prácou, vrátili do svojho rodného mesta,“ poznamenal Rybníček.

Jednou z riešení mal byť projekt, s ktorým prišla spoločnosť Idea Grande. Tá chcela v blízkosti priemyselného parku vybudovať komplex so sedemsto bytmi, pričom navrhla mestu, aby si 225 bytov prenajalo alebo odkúpilo. Projekt však neschválilo mestské zastupiteľstvo. V Trenčíne by sa však aj napriek tomu mohlo stavať. Primátor vyhlásil, že ani neúspech projektu ho neodrádza od úmyslu postaviť do konca funkčného obdobia niekoľko stoviek bytov. „Škoda, že mesto tieto byty momentálne nestavia. Budem hľadať spôsob, ako postaviť nájomné byty. Môj plán bol tisíc nájomných bytov, teraz sme mohli hovoriť o dvesto možno do päťsto bytoch,“ sľúbil.

Mestá a obce, ktoré sa nespoliehajú na iných investorov, nájomné byty stavajú z príspevkov Štátneho fondu rozvoja bývania a dotácie ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja. „Dúfam, že takýto systém ostane aj naďalej zachovaný a mesto je pripravené na budúci rok podať žiadosť na výstavbu ďalších 160 bytov pre potreby prevážne mladých rodín,“ hovorí novomestský primátor Jozef Trstenský.

Podľa hovorcu rezortu dopravy Martina Kóňu vo východiskách štátneho rozpočtu, ktoré predložilo ministerstvo financií na pripomienkové konanie, je pre výstavbu a obnovu bytového fondu rozpočtovaná čiastka nula eur. „Ministerstvo uplatnilo k tomuto návrhu zásadnú pripomienku a požaduje vyčleniť každoročne 47,5 milióna eur. Potrebné je ale počkať si na programové vyhlásenie,“ skonštatoval hovorca.

Projekt kofinancovania vláda neschválila

Na Slovensku sú podľa štatistiky len približne štyri percentá nájomných bytov. Pritom v západných krajinách Európy je to tridsať až štyridsať, niekde až päťdesiat percent. Rozhýbať výstavbu sa pokúšali aj stavebné sporiteľne v spolupráci s bankami, vládou i miestnymi samosprávami. Projekt, o ktorom vláda niekoľkokrát rokovala, sa však nepodarilo spustiť. Ako vysvetľuje hovorca Prvej stavebnej sporiteľne Miloš Blanárik, stavebné sporiteľne spracovali návrh na možné spolufinancovanie nájomného bývania.

Podľa neho by samosprávy v spolupráci s bankami, poisťovňami založili neziskové organizácie. Výstavbu by financovali banky, vkladom samospráv by boli pozemky, administratíva okolo územného konania, najmä zabezpečenie záujemcov o bývanie. Štát mal poskytnúť legislatívnu pomoc a prispievať aj určitou čiastkou, ktorá by ale nepresiahla súčasné poskytovanie financií na dotácie. „Ročne sa stavia do dvoch až troch tisíc bytov a možnosti takéhoto kofinacovania by priniesli šancu na výstavbu troch až päťtisíc bytov, čo by predstavovalo aj vyčerpanie kapacít slovenského stavebníctva,“ povedal.

O nájomné byty je záujem

Nájomné byty sú považované ako štartovacie byty pre mladé rodiny, ale aj na podporu mobility pracovnej sily. „Ak majú ľudia v nejakom meste zabezpečené zamestnanie na dva–tri roky, nemá význam riešiť si bývanie kúpou nehnuteľnosti,“ pripomína Blanárik.

Nájomné byty má samospráva povinnosť využívať na nájom minimálne po dobu tridsať rokov. Nájomná zmluva sa uzatvára na určitý čas – najviac na tri roky, potom ju možno predĺžiť, nájomca nemôže mať mesačný príjem vyšší ako trojnásobok životného minima. O byty je záujem aj napriek týmto podmienkam. „Žiadosti nám chodia každodenne. Nemám obavy, že by sme nenaplnili tieto byty,“ dodal Trstenský.


  1. Veľký úhyn rýb už má príčinu. Amoniak vo vode a vysoké teploty Foto 2 836
  2. Na námestí objavili základy stovky rokov starej budovy Foto 1 615
  3. Voľby do VÚC 2017 Trenčín: Zoznam kandidátov na poslancov 1 443
  4. Skvelý hokej v Trenčíne, Valent udržal čisté konto 1 263
  5. Do Trenčína sa po desaťročí vrátil veľtrh Trenčín Mesto Módy Foto 976
  6. Pacienti sa dočkali, v areáli nemocnice už parkujú prvé štyri hodiny zadarmo Foto 769
  7. Radovan sa rútil Trenčínom. Do pôrodnice mu doprovod robila polícia Foto 554
  8. Voľby do VÚC 2017 Nové Mesto nad Váhom: Zoznam kandidátov na poslancov 531
  9. V okolí Ilavy sa pohybuje medveď 279
  10. Voľby do VÚC 2017 Myjava: Zoznam kandidátov na poslancov 277

Najčítanejšie správy

Trenčín

Veľký úhyn rýb už má príčinu. Amoniak vo vode a vysoké teploty

Za úhynom rýb bolo podľa zistení úradov zvýšenie hodnoty amoniaku vypúšťaných odpadových vôd. Zároveň k tomu prispeli aj nepriaznivé klimatické podmienky.

Na námestí objavili základy stovky rokov starej budovy

Stovky rokov staré torzá murív mohli v minulosti predstavovať základy mýtnice alebo vážnice.

Voľby do VÚC 2017 Trenčín: Zoznam kandidátov na poslancov

Úplný zoznam kandidátov uchádzajúcich sa o poslanecký mandát v zastupiteľstve Trenčianskeho samosprávneho kraja za okres Trenčín.

Skvelý hokej v Trenčíne, Valent udržal čisté konto

Zverenci trénera Petra Oremusa zvládli aj piaty zápas sezóny. Nitru zdolali na nulu

Do Trenčína sa po desaťročí vrátil veľtrh Trenčín Mesto Módy

Na módnom veľtrhu vystavujú overené i mladé slovenské a české značky.

Blízke regióny

Basketbalista už je obvinený. Mal znásilniť a pri tom natáčať šestnásťročnú Prievidžanku

Basketbalovým Klubom BC Prievidza otriasol škandál, hráč Christopher Perry sa mal dopustiť viacerých trestných činov.

Heroín, kokaín, extáza a vedrá marihuany. V Maduniciach bola razia

Drogy má ešte potvrdiť expertíza. Pán „domáci“ všetko dobrovoľne vydal a nekládol odpor. Z marihuany mal vyrábať rôzne masti a ponúkať ich na sociálnych sieťach.

Cestu cez Považský Chlmec na deväť dní úplne uzavrú

Investor stavby Severoslovenské vodárne a kanalizácie uvažuje s dvoma termínmi.

Basketbalistu Prievidze Chrisa Perryho zadržali. Dopustil sa viacerých trestných činov

V súčasnosti s ním policajti robia potrebné procesné úkony.

Voľby do VÚC 2017 ŽILINA: Zoznam kandidátov na poslancov

V župných voľbách kandiduje 89 záujemcov o kreslo poslanca z okresu Žilina. Voliči vyberú trinástich.

Všetky správy

Česi mieria do čiernej diery Európy. Všetko pre korunu

Je možné, že šanca ľahkého vstupu do eurozóny čoskoro zmizne.

Lipšic dostal za nehodu z minulého roka podmienečný trest

Okresný súd v Bratislave odsúdil bývalého poslanca a ministra Daniela Lipšica.

Čo si o autokamerách myslí polícia a môže ísť video na Facebook?

Autokamery snímajú aj poznávacie značky a tváre ľudí, s videami preto treba narábať opatrne.

So Smer-SNS-Híd sa vracajú deväťdesiate roky. Aký bol Schutzov týždeň

Povedať, že Fico III a Mečiar III už sú jedna k jednej, sa ešte nedá, ale synchronizovaná akcia proti Kiskovi je porovnateľná iba a len s únosom mladého Kováča.

Žitňanská chce, aby polícia vysvetľovala, prečo nekoná. Poslanci váhajú

Ak vyšetrovatelia či prokuratúra podrobnosti nepovedia, musia to zdôvodniť. Mimovládne organizácie možnosť odmietnutia znepokojila.

Kam vyraziť