NOVÉ MESTO NAD VÁHOM. V priemyselnom objekte, bývalej Palme na Malinovského ulici, pripravuje bratislavská developérska spoločnosť Hrivis lokalitu a projekt pre investora. Vyrásť tu má obchodné centrum Kaufland. Po odstránení niektorých stavieb, výrobných hál pod zemou zistili ďalšie znečistenie.
„Pri búracích prácach sa zistilo, že zeminy znečistenej tenzidmi a ropnými látkami je štrnásťtisíc ton,“ hovorí Peter Nováčik z Obvodného úradu životného prostredia v Novom Meste nad Váhom.
Pripúšťa, že znečistenie takéhoto rozsahu na území mesta ešte nemali. Developérska spoločnosť si dala ešte pred búraním areálu vypracovať špecializované posudky, ktoré mali zistiť, aká je miera znečistenia a či dochádza aj k ohrozovaniu spodných vôd. Práce sa uskutočnili najskôr na nezastavanej časti pozemkov a v bezprostrednom okolí existujúcich stavieb a po zbúraní stavieb zmapovali aj zvyšnú časť územia, pod stavbami. Prieskumy odhalili znečistenie podložia i podzemnej vody najmä v severovýchodnej časti pozemku ropnými látkami, tenzidmi a tukovými olejmi dôsledkom výrobnej činnosti.
V zemi sú záchytky a nádrže s pozostatkami z minulej výroby. Podľa Miroslava Mahdalíka zo spoločnosti Hrivis Group ďalší prieskum uskutočnia po ukončení búracích prác a ten by mal preukázať účinnosť sanačných prác a pripravenosť územia na výstavbu.
Znečistenie je až po spodné vody
Kontaminovaná pôda je podľa obvodného úradu životného prostredia znečistená do hĺbky šesť metrov. „Pri linke, kde sa stáčali tenzidy, je to až po hladinu spodnej vody, ktorá je asi osem metrov hlboko. Pravdepodobne sú znečistené pozemky aj pod susednou železnicou,“ vysvetľuje Nováčik.
Množstvo kontaminovanej zeminy je potrebné upraviť mimo miesta znečistenia. „Časť zeminy musia vyviezť na plochu na to určenú a bude zneškodnená bakteriálnou metódou a na tenzidy použijú oxidačnú metódu. Pri oxidácii sa tenzidy rozkladajú na neškodné látky,“ vysvetľuje Nováčik. Developérska spoločnosť však tvrdí, že už sanačné práce skončila. „My sme pôdu vyčistili a môže sa začať stavať. Práce trvali niekoľko mesiacov,“ hovorí Miroslav Mahdalík zo spoločnosti Hrivis Group.
Do konca roka by tu vraj mala už nákupná galéria aj s hypermarketom stáť. Podľa Nováčika sa však ešte nedá stavať, nariadené práce budú musieť vykonať a zeminu odviesť preč. A to sa ešte, podľa neho nestalo. Naviac spoločnosť vybavuje potrebné povolenia ešte len od jesene minulého roka. „Nemôže sa to zakryť nejakou stavbou,“ pripomína.
Podľa neho by priamo takto znečistená zemina neohrozovala prevádzku predajne, problém by nastal v prípade spodnej vody, ak by sa ropné látky prúdením dostali do zdrojov vody, studní, požiarnych nádrží. Spoločnosť súbežne s prípravou územia rieši aj administratívne záležitosti. „Prebieha územné konanie, v jeho rámci sa všetky dotknuté organizácie a občania môžu vyjadrovať k zámeru. V areáli búrajú a ak sa začne kopať, uvidí sa, čo je v pôde,“ hovorí primátor Jozef Trstenský. Mesto s touto lokalitou už v minulosti nepočítalo ako s priemyselnou.
„V územnom pláne sme vedeli, že Palma aj Henkel Palma boli na dožitie a plánovali sme tam občiansku vybavenosť a netreba nič meniť, splnili aj podmienky zachovania určitého percenta zelenej pôdy i výškových regulatívov,“ objasnil Trstenský.
Dva zámery, projekty, lokality
Spoločnosť Kaufland plánuje v Novom Meste nad Váhom otvoriť novú pobočku. Okrem širokosortimentnej predajne by tu podľa zámeru mala vyrásť aj obchodná galéria s predajňami obuvi, odevmi a elektro. Stavať chcú v apríli a práce by mali byť dokončené o sedem mesiacov.
Existuje však aj druhý investičný zámer. Predložila ho spoločnosť Queen Investment a podľa nej by obchodné centrum malo vyrásť v miestnej časti Dolné Samoty, medzi ulicami Čachtická, Vysoká, Kapitána Nálepku a Fraňa Kráľa.
