NOVÉ MESTO NAD VÁHOM. Investor so sieťou hypermarketov Kaufland chce v meste vybudovať ďalšiu so svojich pobočiek. Existujú však už dva investičné zámery. Každý developér pripravuje svoj projekt. Predložili ich na posúdenie vplyvov na životné prostredie a podľa informácií primátora mesta Jozefa Trstenského, prebieha v meste už územné konanie.
Každý projekt však uvažuje o inej lokalite
Kým podľa zámeru bratislavského developéra spoločnosti Hrivis by mala širokosortimentná predajňa a nákupná galéria vyrásť v areáli bývalej fabriky Palma, na Malinovského ulici, druhý, ktorý predložila spoločnosť Queen Investment, počíta s využitím lokality na opačnom konci mesta. Obchodné centrum by sa malo rozkladať v miestnej časti Dolné Samoty, medzi ulicami Čachtická, Vysoká, Kapitána Nálepku a Fraňa Kráľa.
Kde napokon začnú stavať, dnes nie je jasné. Primátor predpokladá, že vyhrá ten, kto prvý investorovi predloží vybavené povolenia. Ako dodal, mestu by sa pozdávala viac lokalita Malinovského ulice. „Zlikvidovala by sa časť starej Palmy a vyriešila tak ekologická záťaž tohto územia.“
Problémom je tu totiž kontaminovaná pôda, keďže tu viac ako päť desaťročí stála chemická fabrika. Odstrániť bude potrebné asi dva až dva a pol tisíc kubických metrov znečistenej zeminy a rovnako aj všetky ostatné zdroje znečistenia, ako podzemné nádrže s pozostatkami z minulej výroby.
Hovorca spoločnosti Kaufland Martin Gärtner však konštatuje, že na stanovisku ich spoločnosti, stavať v areáli Palmy, sa zatiaľ nič nemení. „O výstavbu v lokalite Malinovského máme seriózny záujem za predpokladu, že developér splní všetky zákonné požiadavky,“ povedal.
A tak Hrivis pokračuje v prípravách naďalej. Ako skonštatoval zástupca spoločnosti Miroslav Mahdalik, projekt, ktorý pripravujú pre investora Kaufland, stále beží a ani investor ani naša spoločnosť na tejto veci nič nemení. Našou prioritou je projekt dokončiť,“ dodal.
Obaja chcú stavať už budúci rok
Potrebné povolenia však vybavuje aj spoločnosť Queen Investment. Tá vo svojom investičnom zámere plánuje okrem obchodného centra o rozlohe ploche 4620 metrov štvorcových. vybudovať aj bytový dom so 72 bytmi, parkovisko a okružnú križovatku. Stavať chce už v januári a výstavbu ukončiť za desať mesiacov. Celková hodnota investície, ako vyplýva z investičného zámeru, je dvadsať miliónov eur. Oslovili sme aj spoločnosť Queen Investment, na našu žiadosť o vyjadrenie spoločnosť nezareagovala.
Ak dostane zelenú Malinovského ulica, stavať by sa malo začať už o pol roka v apríli a výstavba by mala trvať sedem mesiacov. V areáli zbúrajú starú výrobnú halu, sklad a vrátnicu. Finálna úžitková obchodná plocha bude v prípade variantu s jednopodlažnou nákupnou galériou takmer sedemtisíc metrov štvorcových, ak bude poschodová, tak cca 8400 metrov štvorcových. Objem investície je takmer 12 miliónov eur.
Na Malinovského ulici by musela pribudnúť ďalšia kruhová križovatka, čým by na približne kilometrovom úseku boli tri. Primátor Trstenský v tom nevidí komplikáciu dopravy. „Sú štúdie priepustnosti týchto objazdov a podľa nich by mali postačovať asi dvadsať rokov.“
