TRENČÍN. Mesto začiatkom augusta dražilo byty s regulovaným nájomným, ktoré dovtedy užívali zamestnanci univerzity. Mesto sa ich rozhodlo predať, pripravilo elektronickú aukciu. Prebiehala, ako povedal hovorca mesta Richard Nemec dvojkolovo, najskôr sa záujemcovia prihlásili a museli zložiť kauciu vo výške päťtisíc eur. Potom sa konala samotná dražba. Tá trvala tri dni od 5. do 8. augusta.
Napokon vydražili jedno až trojizbové byty v sumách od dvadsať- do tridsaťšesťtisíc, čo je hlboko pod trhovou cenou bytov v krajskom meste. Celkovo vydražili devätnásť bytov za sumu takmer 450-tisíc eur.
Primátor odporučil predaj neschváliť
Predaj bytov muselo schváliť ešte mestské zastupiteľstvo. Primátor Richard Rybníček ale poslancom odporučil, aby predaj neodsúhlasili, keďže vysúťažené sumy sú nízke a nevýhodné pre mesto. Poslanci sa zišli v stredu 31.augusta a v diskusii kritizovali priebeh aukcie. Poukazovali najmä na technické problémy so serverom, ktoré aukciu sprevádzali a potvrdilo ich aj mesto.
„Začiatok aukcie sa preto posunul o jeden deň. Celý systém elektronických aukcií je nový, a tak je možné, že sa tam vychytávajú muchy,“ skonštatoval hovorca Richard Nemec.
Zákazku na elektronické aukcie za sedemnásťtisíc eur získala trenčianska firma NBdesigns. Mesto je ich prvým klientom a softvér e-aukcií je jej novým produktom.
„Spoločnosť pošramotila naše renomé. Nemá skúsenosti, sú lacní, to je fajn, ale ide o milióny, tak sa nehrajme na lacných Jožkov,“ povedal poslanec Pavol Kubečka (SmerSD). Jeho stranícky kolega Rastislav Kudla zase skonštatoval, že pokiaľ spoločnosť nemôže zabezpečiť systém fungovania v takej miere, ako by mala a aby aukcia prebehla bez problémov, bolo by vhodné zvážiť jej podiel na ďalších dražbách.
Poslanec Patrik Žák (nezávislý) sa poslaneckým prieskumom snažil odhaliť príčinu problémov počas dražby. Pre tento postup sa rozhodol po tom, ako si v diskusii na internete k dražbe prečítal názor, ktorý postup mesta prirovnával k nástenkovému tendru. Ako povedal mesto dostalo na výber technické riešenia, pracovníci úradu však vybrali lacnejšie, hoci, ako povedal, pracovníci spoločnosti ich na možnosť spomaľovania systému pri väčšom počte prihlásených účastníkov dražby upozornili. Ako však zdôraznil, nezaznamenal žiadne pokusy o manipuláciu či schovávanie verejnej obchodnej súťaže pred verejnosťou, ani žiadne úmyselné kroky vedúce k poškodeniu mesta alebo uprednostneniu uchádzačov.
Problémy zapríčinila neskúsenosť
Firmy sa na zastupiteľstve zastal aj primátor Richard Rybníček. „Systém je úplne v poriadku, všetci sa učíme, aj poslanci aj pracovníci úradu narábať s transparentným systémom. Je špičkový a umožňuje absolútnu anonymitu a ani administrátor netuší, kto súťaží,“ povedal.
Za problémovou aukciou vidí technické problémy, ktoré zapríčinili neskúsenosť a neznalosti pracovníkov úradu, ale aj podmienky, ktoré nastavili poslanci. Tí pri schvaľovaní podmienok dražby neurčili minimálne ceny.
Viacerí dražitelia to využili. Ako povedal Ján Kanaba (Smer-SD), niektorí kupujúci boli takí drzí, že za päťtisíc eur, teda za sumu zábezpeky chceli kúpiť dvojizbový byt.
„Sú to nekresťansky nízke ceny. Je nemysliteľné, aby mesto aj za takéto sumy predávalo,“ okomentoval.
Niektorí záujemcovia si od mesta kúpili dva, tri, jeden dokonca päť bytov, čo podľa Kanabu boli ľudia nastrčení realitkami a išlo im o kšeft.
Poslanci napokon predaj podľa očakávania neschválili a pre novú upravili podmienky súťaže.
Ako povedal Kanaba, minimálne ceny sa budú pohybovať od 32-tisíc za jednoizbový až po takmer 70-tisíc za trojizbový byt.
Primátor prisľúbil aj širšiu publicitu, okrem novín, webu aj v reklamných a inzertných tlačovinách. „Bude vyhlásená nová súťaž, bude na rýchlejšom serveri. Je len otázka času, kým vychytáme všetky muchy. Za mesto aj za seba poviem, že tieto nedorozumenia sa opakovať nebudú. Budeme sa modliť, aby sme predali byty za tie navrhnuté ceny, lebo je to dôležité pre príjem do rozpočtu. Ten je stále napätý,“ dodal Rybníček.
