Na mieste kultúrneho strediska Dlhé hony mal investor vybudovať 14-podlažnú polyfunkčnú budovu, kde by našlo stredisko nové priestory. Či sa tak stane, nie je jasné, budovu totiž zatiaľ nekúpil.
TRENČÍN. Na mieste jednopodlažného kultúrneho strediska v časti Dlhé hony mala vyrásť štrnásťpodlažná polyfunkčná budova. Tento zámer prezentovala trenčianska firma Adoz už na jar 2008 a zastupiteľstvo jej v júni schválilo predaj budovy aj pozemku za sumu 717-tisíc eur (21,6 milióna korún) s tým, že v novostavbe vybuduje priestory pre nové kultúrne stredisko.
Termín výstavby nepoznajú
Investor sa však v súčasnosti o termíne začiatku výstavby nevyjadruje jednoznačne. Ako povedal konateľ Roman Múčka, predpokladaný termín rok 2010 je neistý. Odôvodňuje to aj zmenou zákona o majetku obcí, podľa ktorej musí kúpnu zmluvu na objekt nanovo schváliť mestské zastupiteľstvo. Nová legislatíva platí až od júla tohto roka. Firma však za viac ako rok od schválenia zmluvy zastupiteľstvom ju nepodpísala a nemá ani územné rozhodnutie stavebné povolenie.
Stredisko vopred presťahovali
Mesto napriek tomu vyšlo firme v ústrety a budovu vopred uvoľnilo. Už vlani sa musela vysťahovať pobočka trenčianskej knižnice a tento rok aj samotné stredisko. Obe kultúrne inštitúcie dnes sídlia v susediacom obchodnom dome, v ktorom mesto za stredisko musí platiť nájomné vo výške 33 eur za meter štvorcový ročne, pričom pôvodné priestory sú prázdne a chátrajú. Teraz ich obývajú bezdomovci.
Za budovu platiť nemuseli
„Žiadne hotovostné platby neboli predmetom rozhovorov s mestom," povedal Múčka. Budovu im mesto odsúhlasilo za prísľub, že v novostavbe poskytne rovnaký priestor na stredisko, ako malo pôvodne a po dostavbe stredisko získa mesto späť spoluvlastníckym podielom na budove. Až ak by nesplnili túto podmienku a do dvoch rokov po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia stredisko nevybudovali, mali by, podľa nepodpísanej zmluvy, uhradiť kúpnu cenu vo výške 1,9 milióna eur (takmer 60 miliónov korún).
Zaplatený prenájom mestu vraj uhradia
Podľa Jany Markovej z kancelárie primátora však zatiaľ nemajú čo od investora vymáhať, keďže k podpisu zmluvy nedošlo a firma nemá ani potrebné povolenia. Mesto bude ale požadovať, aby nájomné, ktoré platí navyše za kultúrne stredisko, v plnej výške vrátil. Keďže na to nemá zmluvu, mesto sa spolieha iba na gentlemanskú dohodu z rokovaní. „Určite nám to zaplatia, tie rokovania smerovali k tomu," povedala Marková. Ako doplnila, záväzok uhradiť nájomné v plnej výške bude vraj súčasťou novej zmluvy. K tomu však môže dôjsť, až keď Adoz prejaví o budovu opäť záujem a novú zmluvu podpíše.
Postup vyhovoval najmä nadobúdateľovi
Takýto postup, keď mesto vychádza v ústrety niektorým súkromným investorom, kritizovali aj poslanci. Podľa Roberta Lifku celá záležitosť bola zvláštna a mimo rámca, pretože investor nebol zaťažený žiadnymi výdavkami. „Nie som si istý, že ak nadobúdateľ nezložil zábezpeku desať percent ceny, či sme neobišli mestské nariadenie o predaji majetku. Podľa celého priebehu sa zdá sa, že je to „pilotná mestská majetková operácia", ktorá bola, je a bude výhodná len pre nadobúdateľa. Môžem si to vysvetliť len nejakou náhodou alebo blízkymi medziľudskými vzťahmi firmy s primátorom," povedal. Podľa výpisu z obchodného registra totiž obaja v minulosti boli v rovnakom čase v štatutárnych orgánoch spoločnosti La Familia. Tá sídli v budove patriacej firme Adoz.
Zámer výstavby najvyššej budovy v meste sa nepozdával občanom tejto lokality, ktorí kritizovali výšku budovy, zahusťovanie sídliska, ako aj netransparentnosť predaja mestského majetku. Petíciu, ktorú podpísalo takmer 400 ľudí, však mesto zamietlo.
