Článok pokračuje pod video reklamou
Obytný súbor Quadro, ktorý plánovali stavať na Zlatovskej ulici v Trenčíne zastavila kríza. Projekt mali začať stavať v máji, záujem o byty je však malý a preto so stavbou nezačali.
TRENČÍN. Projekt pozostával zo šiestich samostatných štvor až päť poschodových bytových domov. Súčasťou stavby mal byť aj oddychový priestor s malým parkom a detským ihriskom. „Máme schválené právoplatné stavebné povolenie. Byty sme dali do ponuky s tým, že sme plánovali, že začneme stavať v máji," hovorí zástupca investora. Stavbu rozdelili na dve etapy. V prvej plánovali dokončiť 80 nadštandardných bytov, druhú etapu chceli začať tento rok v decembri a malo pribudnúť ďalších 92 bytov, celkovo 172 bytov. Na prízemí jedného obytného domu mali byť aj komerčné priestory - obchody, kaviareň. „Spolu s nebytovými priestormi sme mali dokopy 14 záujemcov. Keď sme si to na konci mája zrátali, zistili sme, že sa nám stavať neoplatí, pretože ich bolo málo."
Podľa zástupcu developera problémom však nebola cena za meter štvorcový. „Cenu máme nastavenú dobre, ak sme sa porovnávali s konkurenciou v Trenčíne. Preto sme ani neskúšali nejaké zľavy. Povedali sme si že tým možno prilákame ďalších záujemcov a to náš problém nerieši," dodal.
Podľa realitných maklérov sú ceny nehnuteľností v súčasnosti priaznivé. „Najvýraznejší pokles cien nehnuteľností už máme za sebou. Na trhu je čoraz viac dobrých investičných príležitostí," povedal Martin Pavle z realitnej kancelárie Re/Max. „Najvýraznejší pokles cien zaznamenávajú staršie byty, kde sa neočakáva návrat na cenovú úroveň z roku 2008. Vplýva na to aj fakt, že pripravované developerské projekty zväčša rešpektujú celkovú náladu na trhu a budú dostupnejšie väčšiemu okruhu klientov," dodal Pavle.
V závislosti od lokality a stavu klesli ceny starších bytov v porovnaní s minulým rokom v Trenčianskom kraji priemerne o 25 až 30 percent, pozemky stratili 10 percent hodnoty.
