itli v dražbe.
„Dnes sa má dražiť môj byt, za ktorý mám všetky nedoplatky zaplatené,“ rozhorčuje sa majiteľka 3-izbového bytu Edita Zlatošová. S dokladmi a výpismi z účtov prišla aj ďalšia majiteľka bytu Jaroslava Jurčiová. Obe bývajú v 108-bytovom dome v Novej Dubnici na Ulici SNP 9/25. Spolu s ďalšími nájomníkmi mali pri vyúčtovaní nedoplatky.
„Naše byty spravuje firma Kombyt z Trenčína. Byty, v ktorých vznikol nedoplatok, dali do dražby,“ vysvetľuje genézu problému Jaroslava Jurčiová. „Keď všetko uhradíme, dražbu vraj stiahnu, tak nám povedali vo firme. Všetko sme uhradili, aj tak sme dostali oznámenie o dražbe,“ hovorí Zlatošová.
Firma Kombyt k riešeniu získať prostriedky od dlžníkov pristúpila po prvýkrát. Dražba sa napokon nekonala. „Všetko však odsúhlasilo spoločenstvo vlastníkov,“ vysvetľuje situáciu konateľ firmy Ladislav Jonák a dodal, že neplatiči všetci zaplatili, až na jedného nájomníka, ktorý si dlhodobo nepreberá poštu. „Ale posledný doklad o zaplatení predložil v deň konania dražby o deviatej hodine.“ Za vyhrotenou situáciou vidí nedisciplinovanosť niektorých nájomníkov. „Nechodili na schôdze, neakceptovali rozhodnutia spoločenstva, nekomunikovali, až keď bolo neskoro. Sme správcovská firma a musíme hájiť záujmy ostatných nájomníkov. Nemôže niekto žiť na dlh a úkor ostatných.“
Konateľka firmy Dana Bošanská argumentuje aj nedostatkom peňazí na účtoch. „Mesačne sa dlžná suma pohybuje okolo 300 –330-tisíc korún. Chceme vyplácať preplatky, ale na účte chýbajú peniaze.“
„Mala som dlh 13-tisíc, úroky z omeškania mi narástli na 33-tisíc a ďalších 33 som musela zaplatiť ako náklady na dražbu. S mojím príjmom by som to nezvládla, pôžičku nedostanem, tak som musela založiť byt. Inú možnosť som nemala,“ vysvetľuje Jurčiová
Dražbu riešila firma spolu s žilinskou eseročkou Iuridica, ktorá má v popise aj organizovanie dobrovoľných dražieb. „Spôsob vymáhania dlžnej čiastky schválilo spoločenstvo nájomníkov. Zo všetkých schôdzí robíme zápisnice, ktoré máme aj overené,“ konštatuje Jonák. Tvrdí, že v týchto prípadoch vyčerpali všetky zákonné prostriedky.
Dlžníkom sa narátali do dlžnej čiastky aj náklady spojené s prípravou dražby. „Išlo o úhradu nákladov, spojených s prípravou dražby, s vymáhaním dlžných čiastok. Nejaké náklady mala Iuridica a ďalšie sme mali aj my,“ dodáva Jonák. O situáciu sa začal na podnet občanov zaujímať aj úrad verejného ochrancu práv.
