Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Neplatič sa po dobrovoľnej dražbe môže ocitnúť aj na ulici

V súčasnosti využívajú spoločenstvá vlastníkov bytov alebo správcovia pri neplatičoch inštitút dobrovoľnej dražby.

V akej miere využívajú tento spôsob vymáhania nedoplatkov? Aj na túto otázku nám odpovedala Angelika Laurová zo spoločnosti Iuridica, ktorá dobrovoľné dražby v našom regióne realizuje.

Čo sa týka dražieb, skúsenosti sú z celoslovenského pohľadu kladné. Našou snahou nie je iba vydražiť, ale najmä dosiahnuť, aby sa neplatič stal platičom, a to sa v mnohých prípadoch aj podarí. Pri dražbách má vydražiteľ väčšinou obavy, že bude mať problémy s vysťahovaním pôvodného obyvateľa. Nemusí sa však báť. Zákon 527 jednoznačne ustanovuje, že pôvodný vlastník nemá nárok na bytovú náhradu, náhradné ubytovanie, ani náhradné prístrešie. Pokiaľ ho nový vlastník zabezpečí, je to len na urýchlenie celého procesu, ale nie je to jeho povinnosť. Spravidla stačí, ak vyzve pôvodného vlastníka.

Skryť Vypnúť reklamu

Zákon síce zmenil podmienky, ale nie vždy sa ho darí uplatňovať v praxi a s vysťahovaním sú problémy...

Áno, stáva sa to. Naša slovenská mentalita je taká, že každý pozná svoje práva, ale nie povinnosti. Preto prichádza k dobrovoľnej dražbe, lebo neplatia za služby, užívanie bytu. Samozrejme, povinnosti sú aj pri dražbe. Pôvodný vlastník má určité povinnosti vyplývajúce zo zákona. Vysťahovanie sa dá dosiahnuť súdnou cestou s tým, že do troch mesiacov sa dá zrealizovať.

O aké byty je na dražbách najväčší záujem?

Je to rôznorodé. Každá obec má svoje lukratívne a menej lukratívne lokality. Spravidla je to ovplyvnené aj tým, akí ľudia bývajú okolo, či sú prispôsobiví alebo neprispôsobiví. Taktiež sa nedá jednoznačne povedať, o aké byty je záujem. Sú mestá, kde bez problémov predáme 5-izbový byt, inde sa nedá predať ani 1-izbový.

Skryť Vypnúť reklamu

Aké sú ceny bytov?

Ani to sa nedá zovšeobecniť. Je to podľa lukratívnosti lokalít. Pokiaľ je menej lukratívna, trhová hodnota je nižšia. Záleží aj od kupca, koľko dá. Môžem povedať, čím bližšie k hlavnému mestu, tým sú byty drahšie, čím som prezradila všetko. Čím je mesto ďalej, je menej možností zamestnať sa, tým je byt lacnejší. Povedzme v Krtíši kúpite 2-izbový byt za 120-tisíc, v Bratislave možno za 1,25 milióna. Rozpätie je veľmi široké.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Home (ale aj) Office
  2. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  4. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  7. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  8. Zelená Bratislava
  9. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  10. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  1. Bezbariérové vozidlo
  2. Na NFŠ môže byť rýchlo 72 špeciálnych lôžok pre COVID 19
  3. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  5. Zelená Bratislava
  6. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  7. Ruža zmeny
  8. Úpravy automobilov pre ZŤP
  9. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  10. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 28 554
  2. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 037
  3. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 547
  4. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 612
  5. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 12 662
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 855
  7. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 007
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 8 982
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 8 957
  10. Budúcnosť v digitále je plná žien. V čom majú pred mužmi navrch? 8 537
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trenčín - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trenčín

Po diaľnici uháňal rýchlosťou 207 kilometrov za hodinu, zinkasoval 800-eurovú pokutu

Trenčianski diaľniční policajti dnes popoludní namerali na diaľnici D1 v katastri mesta Ilava 43-ročného vodiča osobného motorového vozidla, ktorý prekročil maximálnu povolenú

ilustračné foto

V septembri klesla nezamestnanosť vo všetkých okresoch Trenčianskeho kraja

Úrady práce v Trenčianskom samosprávnom kraji (TSK) evidovali koncom septembra 17.642 uchádzačov o zamestnanie. Ich počet medzimesačne klesol o 902.

Ambulantní lekári žiadajú lepšie informácie

Zväz ambulantných lekárov vyzval ministerstvo zdravotníctva, aby zjednotili pravidlá a informovali verejnosť.

ilustračná foto

AKTUÁLNE: Pribudlo 705 nakazených v Trenčianskom kraji 41

Z ochorenia sa zotavilo ďalších 468 ľudíLaboratóriá v pondelok otestovali 5 946 vzoriek. Aktívnych prípadov ochorenia je na Slovensku aktuálne 23 298.

ilustračné foto

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Koronavírus si vyžiadal prvú obeť z radov zdravotníkov

Obvodný lekár v Lokci podľahol ochoreniu COVID-19, mal len 48 rokov.

Najviac nakazených pribudlo v Košiciach a v okrese Čadca

Nedeľňajší rekord sa vyšplhal na číslo 860.

KORONAVÍRUS: Žilina hlási menej nakazených, Čadca medzi najhoršími

V nemocniciach je hospitalizovaných 638 pacientov.

Nedeľný rekord. V Trenčianskom kraji pribudlo 104 pozitívne testovaných

Laboratóriá na Slovensku otestovali 5 025 vzoriek, celkový počet pozitívnych bol 860.

Už ste čítali?