lnu prokuratúru. Tvrdí, že primátor Teplíc Štefan Škultéty porušil trestný zákon a zneužil právomoc verejného činiteľa. Argumentuje, že predaj nebol transparentný a mesto predáva jedinú voľnú nezastavanú plochu v meste za nízku cenu. „Primátor nevyhlásil verejnú súťaž na odpredaj tohto strategického majetku mesta. Cena je absolútne neakceptovateľná. Mesto prišlo o najmenej 50 miliónov, pretože okolité pozemky sa odpredávajú aj za 5000 korún za meter štvorcový,“ tvrdí Bartek. Aj bývalý poslanec Milan Látal si myslí, že cena je hlboko poddimenzovaná, pretože Zóna stred je mimoriadne strategickou a lukratívnou plochou. „Tento priestor je dôležitý pre obyvateľov, ale i kúpeľných hostí.“
V súčasnosti sa na území nachádza autobusové nástupište, parkovisko, tržnica a niekoľko rokov nevyužívaná budova bývalého mestského úradu, ktorá by mala byť asanovaná. Podľa primátora Štefana Škultétyho tu do roku 2010 podľa zmluvy s investorom spoločnosťou Opera, a.s. má vyrásť nové centrum mesta s polyfunkčnými budovami, prejazdnou komunikáciou a podzemnými parkoviskami. „Použil som štandardný postup, rokoval som s viacerými spoločnosťami, až zostala jedna, ktorej sme zadefinovali naše podmienky a zaviazala sa ich splniť.“ Primátor odmieta aj tvrdenia, že spoločnosť bola založená účelovo. Ide o spoločnosť holdingového typu a má za sebou úspešné projekty, spomeniem napríklad Rozadol v Ružinove.“ Cena podľa Škultétyho odzrkadľuje verejnoprospešný charakter výstavby a investície a porovnávať ceny s inými komerčnými pozemkami je nezmyselné a účelové. „Myslím si, že tisícka za meter štvorcový je dobre vyjednaná cena, pretože Mesto diktuje investorovi, čo tu chce mať. Ostatné predaje sú len za účelom predaja a Mesto nemôže zasahovať do toho, čo na pozemku vyrastie.“
Primátor vysvetľuje, že len asanácia bývalého mestského úradu bude podľa posudku stáť 16 miliónov. „Všetky náklady bude hradiť investor, ak by sme ich zarátali do ceny, tak by meter štvorcový vyšiel na dvetisíc korún,“ dodáva primátor.
O predaji pozemku už Mesto podľa Barteka rokovalo pred tromi rokmi a ponúkalo meter štvorcový za 3500 korún. „Prevod pozemku by nastal až po vybudovaní stavieb, možno práve pre tieto podmienky mesta sme sa rozišli bez dohody,“ pripúšťa exprimátor. Miestny podnikateľ Jaroslav Závodský tvrdí, že vie o minimálne piatich záujemcoch a keby bol oslovený, dal by aj on cenovú ponuku. „Koľko by som bol ochotný zaplatiť, je moja vec, ale dal by som viac. Je to investícia na sto rokov a pre Teplice je 13-tisíc metrov toľko, čo pre Bratislavu sto hektárov,“ tvrdí.