TRENČÍN. Súčasný územný plán (ÚP) platí od roku 1999. Architekt Dušan Kostovský, ktorý koncept ÚP pre Mesto Trenčín pripravuje, hovorí, že by mal platiť približne dve desaťročia. Podľa Adriany Mlynčekovej z útvaru architektúry a stratégie ho dokončia v budúcom roku.
Aj schválený územný plán možno zmeniť
Kostovský uvádza, že občania môžu územný plán ovplyvniť dvojakým spôsobom. Jednak v priebehu jeho spracovania podávaním písomných podnetov a pripomienok, jednak prostredníctvom poslancov mestského zastupiteľstva, a to aj po jeho schválení.
Podľa stavebného zákona musí obec všetky zmeny územného plánu zverejniť na úradnej tabuli najmenej na tridsať dní. Vyjadriť sa k nemu môžu fyzické i právnické osoby, individuálne alebo petíciou. Mesto sa musí všetkými podnetmi zaoberať a ich prípadné odmietnutie zdôvodniť. „Podľa platnej legislatívy by malo Mesto dať minimálne každé štyri roky preskúmať, či je ešte územný plán v súlade s jeho potrebami. V prípade, že nie je, môže ho zmeniť alebo dať vypracovať nový,“ vysvetľuje Kostovský. Za posledných deväť rokov upravilo Mesto Trenčín súčasný územný plán trikrát, naposledy v júli 2006.
Ak je stavba v súlade so zákonom, nemožno ju zakázať
A to i v prípadoch, keď proti nej protestujú občania. „Mesto nepredá pozemok investorovi na výstavbu, ak na ňom nie je podľa územného plánu možné stavať. A tak isto nemôže mesto povoliť stavbu, ktorá by bola v rozpore s územným plánom a ďalšími normami. K projektu sa vyjadrujú aj inštitúcie štátnej správy, ktoré by ju nepovolili,“ vysvetľuje primátor Branislav Celler. Zákon upravuje výšku budov, v Trenčíne je to maximálne štrnásť poschodí, vzdialenosti, svetelnosť, hlukové pomery aj počet parkovacích miest, ktoré musí investor na svojom pozemku zabezpečiť.
Podľa primátora nové a najmä nezvyčajné stavby horšie vníma staršia generácia. „Ľudia si zvyknú na prostredie, v ktorom žijú a často ho berú tak, ako by sa tam už nikdy nič nemohlo udiať. Žiadne územie sa však nedá definitívne uzavrieť na ďalších sto rokov,“ hovorí. „Mesto sa musí rozvíjať. Nové budovy budú len pribúdať. Tak, ako sa to deje všade na svete.“
Estetika nie je merateľná hodnota
Tvrdia to zhodne primátor Celler aj mestská architektka Mlynčeková. Objektívne posúdiť, či je stavba pekná a hodí sa do okolia, je podľa nich nemožné. „To, čo sa páči jednému, nemusí vyhovovať druhému. Pokiaľ stavba spĺňa povolené technické parametre, bola by hlúposť architektovi prikázať, aby sa napríklad na Dlhých Honoch striktne držal štýlu sedemdesiatych rokov. Každý architekt má iné cítenie a môže do toho územia vniesť odlišný prvok,“ vysvetľuje Mlynčeková. Podľa nej mesto nemôže vzhľad projektov zmeniť, iba ho s investorom konzultovať.
„Nová architektúra bude vždy predmetom polemík a diskusií, podobne ako polyfunkčný dom na križovatke Inoveckej a Soblahovskej ulice,“ súhlasí primátor. „Aj Eiffelova veža v Paríži či Tancujúci dom v Prahe sa spočiatku stretli s odporom a dnes si to bez nich nikto nevie predstaviť,“ myslí si. Podľa Kostovského je miešanie architektonických štýlov prirodzené a známe už z histórie. Tvrdí, že mesto vzniká ako jednota hmoty a priestoru na danom území, pričom sa mení v čase. „Je len na citlivom prístupe architektov, stavebníkov a rozhodovacej sféry, aký bude výsledok,“ hovorí. Podľa neho je mnoho faktorov, ktoré pri konečnom výzore mesta hrajú svoju rolu, no na výške budov, architektonickom štýle alebo hustote zástavby až tak nezáleží.
FAKTY
Nový územný plán mesta Trenčín bude stáť 4,3 milióna korún.
Mesto na jeho vyhotobenie získalo grant vo výške takmer tri milióny korún.
Zákazku na jeho zhotovenie získala bratuslavská firma Aurex , ktorá tvorila aj predchádzajúci UP.
Terajší územný plán platí od roku 1999.
Mesto ho upravovalo trikrát, naposledy v júli 2006.
Projekt ÚP schvaľuje Krajský stavebný úrad.