TRENČÍN. Až tretina z viac ako štyritisíc metrov štvorcových plochy, ktorej predaj za takmer 490-tisíc eur odsúhlasili ešte v roku 2006 spoločnosti Arman Intech Reality zo Serede, bola podľa platného územného plánu určená ako zeleň.
Plochy museli „papierovo“ zameniť
Aby mohla spoločnosť svoje zámery s výstavbou hotela a dvoch polyfunkčných budov s podzemnými parkovacími priestormi realizovať, museli poslanci územný plán upraviť. Schválili zámenu funkčného využitia spomínaných plôch. Podľa primátora Branislava Cellera však paradoxne, významná plocha v parku, pozdĺž Štefánikovej ulici bola určená na výstavbu, kým v zelenom trojuholníku medzi parkom, Sadovou a Štefánikovou ulicou boli dve tretiny určené na výstavbu a zvyšok tvorila zeleň, ako náhrada za plochu v parku. „Meníme väčšiu plochu v parku, za menšiu na Sadovej ulici,“ uviedol na zastupiteľstve Celler.
Podľa terajšieho plánu mala byť na kraji parku budova
Toto určenie vychádzalo z terajšieho územného plánu, ktorý vznikol pred viac ako desiatimi rokmi. Podľa neho, okolo cesty mala vyrásť administratívna budova a kongresové centrum, prináležiace hotelu Tatra. V okolí zámočka na terajšej trávnatej ploche plánuje investor vybudovať hotel a polyfunkčnú budovu.
V tejto lokalite bola až do konca osemdesiatych rokov zástavba, primátor uviedol, že plánovaná výstavba vráti naspäť štruktúru ulice, ktorá tu bola po celé desaťročia.
Podľa aktivistov sú zmeny účelové
Do marca minulého roka tu stál storočný strom ginko, na výrub ktorého dostal investor súhlas od mesta aj napriek protestom ochranárov a občanov. Hoci podľa doterajšieho územného plánu išlo o plochu na zeleň.
V krátkom čase je to už druhá zmena územného plánu, ktorou sa legalizujú vydané povolenia a stavebné zámery investorov. Prvou bola úprava pre výstavbu bytov pri Váhu na mieste bývalého bitúnka.
Environmentálni aktivisti sú však znepokojení účelovými zmenami platného územného plánu, pri ktorých dochádza k zmenám funkcie zelených plôch na funkcie zastavaných plôch Ako uvádza Richard Medal z Centra environmentálnych aktivít, príkladom je časť pozemku pod stavbou Riviéra Trenčín, ale aj pozemok určený na výstavbu polyfunkčného mestského bloku na Sadovej ulici v bezprostrednej blízkosti mestského parku. „Tieto dva príklady dokladujú uprednostňovanie súkromných investorských záujmov pred záujmami verejnými.“
Výzva pre občanov
Upozorňuje preto, aby sa občania zaujímali o pripravovaný koncept územného plánu a žiadali informácie, čo mesto plánuje navrhnúť v územnom pláne v blízkosti ich bydliska alebo pracovísk a reagovali, ak nesúhlasia so záberom zelenej plochy v ich okolí.