Chcete kúpiť byt? Počkajte

Ak rozmýšľate nad investíciou do bytu, auta, či si chcete nakúpiť elektroniku – počkajte. Podľa niektorých analytikov práve tieto tovary pôjdu s cenou dole.
„Ak ľudia počkajú, tak veľa vecí si kúpia budúci rok lacnejšie, napríklad stavebný materiál, autá, ale aj LCD televízory,“ povedal hlavný analytik Trendu Ján Kovalčík. Ceny stlačí finančná kríza, ale aj euro.

Prvé zlacnenie sa dá podľa analytika agentúry pre prieskum trhu Terno Ľubomíra Drahovského čakať už pred Vianocami a v prvom polroku budúceho roka. Pri elektronike zohrá podľa neho úlohu aj príchod nového hráča na slovenský trh, Elektroworldu.

„Pozitívny efekt bude mať kríza na ceny stavebných prác, bude sa stavať menej, a to nielen v Amerike a západnej Európe, ale aj u nás,“ povedal Kovalčík. Práve to podľa neho bude viesť k zlacneniu stavebného materiálu, ale aj bytov.

Byty, benzín, autá
„To, čo bolo možné predať dakedy za 2,8 milióna, dnes je možno problém predať za 2,5 milióna korún,“ povedal Jaroslav Dolnák z realitnej kancelárie 1. Merkury Reality. Podľa neho realitná bublina praskla a začína sa terapia realitného trhu smerom k cenám, ktoré by viac odzrkadľovali možnosti ľudí kúpiť byt.

„Ľudí, čo sú schopní kupovať nové byty pri terajších cenách, je málo,“ povedal Kovalčík. Očakáva, že developeri vytriezvejú a ak budú chcieť predávať, rozlúčia sa so stopercentnými maržami. To potiahne dole aj celý trh. Kovalčík očakáva aj zlacnenie áut, ktoré sú podľa neho na našom trhu drahšie ako vo väčšine krajín únie. Dole ich potlačí podľa neho aj euro. „Predajcovia áut kalkulujú s mentalitou Slovákov, ktorí neporovnávajú ceny, a tak im ponúkajú zľavy, aby ľudia mali pocit, že nakupujú výhodne,“ povedal.
Medzi „pozitíva“ krízy patrí aj pokles cien ropy, ktorá stlačila ceny palív už aj na našich benzínkach. „Znižovanie cien pohonných látok bude závisieť od jednotlivých predajcov, keďže na pokles cien nereagujú až tak pružne, ako na ich zvyšovanie,“ povedala analytička Poštovej banky Zuzana Holeščáková.

Očakávať však výrazné zlacnenie 95-oktánového benzínu napríklad na úroveň spred piatich rokov, teda okolo 30 korún na liter, sa nedá. „Je nereálne, aby sa ceny vrátili na túto úroveň, keď sa 95 dostane pod 35 korún za liter, môžeme sa tešiť,“ povedal Tomáš Novotný z portálu Natankuj.sme.sk. Ropa totiž nezlacnie až tak, aby sa benzín dostal až takto dole. Cena ľahkej americkej ropy by sa mohla podľa neho dostať maximálne pod 80 dolárov za barel.

Analytici – radšej opatrne
„Hospodárske spomalenie je obdobie, keď môžu byť ceny nízke ako dôsledok toho, že kupujúci sú váhavejší napriek nižším cenám,“ povedal analytik Volksbank Vladimír Vaňo. S tým síce súhlasí aj analytik inštitútu Iness Radovan Ďurana. Upozorňuje, že nižší dopyt sa môže prejaviť na spomalenom ekonomickom raste, čo môže zmraziť rast kúpnej sily. „Preto aj čiastočný pokles cien nemusí znamenať väčšiu dostupnosť týchto tovarov a služieb,“ povedal Ďurana.