Obec bytovku predá

Brunovce. Zámysel obce potvrdil aj hovorca ministerstva regionálneho rozvoja a výstavby Miroslav Bátovský. „Obec chce odstúpiť od zmluvy o poskytnutí dotácie z ministerstva. Vrátiť musí tú čiastku, ktorú stihli doteraz vyčerpať z dotačných prostriedkov. Ak nebudú mať dotácie, tak sa na nich nebudú vzťahovať prísne limity na meter štvorcový, čo sa týka nákladovej zložky a dostavbu už môže dorobiť vo vyššom štandarde.“ Obec čerpala dotáciu z ministerstva a úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania v hodnote cca 25 miliónov korún. Problémy pri stavbe začali hneď na začiatku. Ako hovorí miestny občan Juraj Kukla, obec sa rozhodla stavať na pozemkoch podvodne získaných obcou vydržaním a ani výber firmy nebol v súlade so zákonom. To potvrdila aj hovorkyňa Úradu pre verejné obstarávanie Helena Fialová. Úrad pri kontrole zistil porušenie zákona o verejnom obstarávaní zo strany obstarávateľa. Nezhodovalo sa oznámenie o vyhlásení verejného obstarávania so súťažnými podkladmi a obec pri hodnotení ponúk firiem nepostupovala podľa podmienok uvedených v podkladoch. „Správne konanie o uložení pokuty začne úrad do jedného roka od ukončenia kontroly (do februára 2009). Aká bude výška pokuty, teraz ešte nevieme povedať,“ doplnila Fialová.

Verejnú súťaž vyhlásila obec v roku 2005, vybrali firmu IP-Stadrex s.r.o. Tá začala bytovku s 19 bytmi stavať v roku 2006. Obec čerpala dotáciu a úver vo výške 25 miliónov. Termín dokončenia do novembra 2007, ani predĺžený do tohtoročného marca firma nestihla. Ako uviedol Petrík, firma prestala na stavbe robiť, majiteľ firmy predal svoj obchodný podiel. Podľa obchodného registra firma zmenila aj sídlo. Už nie je v Drietome, ale v Dubnici a jej konateľom je od februára Wojtiech Gabriel Konopka z Varšavy. „Z tejto situácie sme našli riešenie, a to odstúpenie od zmluvy s ministerstvom, predaj bytovky a vrátenie dotácie,“ povedal pracovník Krajského stavebného úradu Milan Petrík. Podľa neho ide asi na Slovensku o ojedinelý prípad. Podmienky stanovené štátom na bytovú výstavbu sú totiž prísne, ale umožňujú obciam realizovať bytovú výstavbu. Podľa kritérií poskytnutia dotácie nesmie podlahová plocha bytu s vybavením bežným štandardom prevýšiť 80 metrov štvorcových a 60 metrov štvorcových pri podlahovej ploche bytu s vybavením nižším štandardom. Obec musí naviac zachovať nájomný charakter bytov po dobu najmenej 30 rokov. Výška nájomného sa stanovuje podľa veľkosti úveru zo ŠFRB, ten splácajú nájomníci. Nájomné nesmie prekročiť päť percent rozpočtových nákladov stavby za rok. Odstúpením od zmluvy môže obec byty predať, v takomto prípade však už pôjde o byty do osobného vlastníctva s trhovou cenou.

Starosta obce Dušan Močko sa podrobne k situácii nechcel vyjadriť. Aký bude mať celá záležitosť dopad na hospodárenie s majetkom obce a financovanie, odpovedal: „Ja som tu na to, aby obec neprišla o zastavený majetok.“