Článok pokračuje pod video reklamou
„Na trhu pôsobia hypotekárne úvery, stavebné sporiteľne i Štátny fond na podporu bývania a tak sa znova oživila výstavba. Keďže sa zvyšuje záujem o nakupovanie pozemkov a bytov, vzniká rivalita a licituje sa,“ vysvetľuje súčasný stav Nedbal.
Cena stavebných pozemkov a nehnuteľností nie je ale všade rovnaká. „Pri pôde záleží na lokalite, aj na prítomnosti inžinierskych sietí. Čím ďalej od mesta sa pôda nachádza, tým je menej lukratívna,“ tvrdí Nedbal. Tak isto sú rôzne aj ceny bytov v rôznych mestách i v rámci samotných miest. Záleží tu taktiež na stave bytu ako aj od lokality.
Jednou z možností ako získať byt, je kúpiť si novopostavený. Pri nových bytoch sa ceny pohybujú od 21 tisíc korún za meter štvorcový napríklad v Trenčianskej Teplej až po približne 25 tisíc korún za meter štvorcový v Trenčíne.
I keď väčšina ľudí sa vo výbere rozhodne pre byt, v okolí miest sa rýchlo rozrastajú satelitné mestečká novostavieb. Podľa pracovníka stavebnej firmy Daniela Mikulovského je cena za meter štvorcový holobytu, domu pred dokončovacími prácami, od 17 do 23-tisíc. „Dokončovacie práce sú veľmi nákladné, iba kúpeľňa môže stáť aj cez sto tisíc korún. Tu záleží iba na majiteľovi, pre akú kvalitu sa rozhodne,“ vysvetľuje stavebník. Pri stavbe domu sú všetky ceny individuálne a závisia hlavne od projektu a stavebného materiálu. „Prítomnosť pivnice môže cenu domu zvýšiť od pol do jedného milióna korún.“ Podľa jeho skúseností je dvojmiliónová cena za dom s veľkosťou desať krát desať metrov, ktorú udávajú niektoré katalógy, nedosiahnuteľná. „Každý stavia dom iba raz a chce ho mať z kvalitnejšieho materiálu. V katalógoch sa počíta len s tými najlacnejšími,“ dodáva Mikulovský.
Keďže ceny pôdy, bytov i domov sa vo všetkých častiach regiónu rôznia, pripravili sme pre tých, ktorí uvažujú o zmene bývania, malý prehľad približných cien pozemkov a nehnuteľností, ktorý sme spracovali za pomoci údajov od miestnych realitných kancelárií.
