Ceny nehnuteľností budú v nasledujúcom období klesať, nie je to však dobrá správa ani pre predávajúcich, ani pre kupujúcich. Upozornil na to Radovan Pavlík z realitnej kancelárie RADO Reality.
Budova bývalého učilišťa ustúpi nájomným bytom Čítajte V rozhovore bližšie porozprával aj o tom, prečo ceny na realitnom trhu budú klesať, či to bude mať dopad aj na nájomné bývanie a zároveň poradil, ako by sa v dnes mali zachovať ľudia, ktorí nehnuteľnosť plánujú predať, ale aj tí, ktorí ju chcú kúpiť.
Ako vyzerá aktuálne prognóza v rámci pohybu cien nehnuteľností?
Kupci očakávajú, že ceny nehnuteľností budú klesať. Spôsobené je to tým, že narastá počet nehnuteľností v ponuke, píšu o tom média, drahšie sú aj úvery. Tým pádom banky schvaľujú aj nižšie sumy, aby to tým ľuďom vychádzalo.
V rozhovore sa taktiež dočítate
- Prečo klesnú ceny nehnuteľností?
- Aký pohyb cien na realitnom trhu predpovedá o polroka a o rok?
- Či bude mať pokles cien nehnuteľností dopad aj na nájomné bývanie?
- Aká je súčasná situácia v rámci hypoték?
- Či sa oplatí teraz kúpiť, alebo predať nehnuteľnosť?
Ceny v ostatných sektoroch skôr rastú. Je to vlastne dobrá správa, že ceny nehnuteľností klesajú?
Nie je to dobrá správa ani pre predávajúcich a zhodou okolností ani pre kupujúcich. Zníženie cien nehnuteľností nebude mať tak výrazný vplyv na výšku splátky, keďže úrokové sadzby stúpajú.
Ľudia budú v budúcnosti možno kupovať lacnejšie nehnuteľnosti, ale úrokové sadzby budú tak vysoké, že vo finále na tej splátke zaplatia možno viac ako zaplatia dnes.
