TRENČIANSKE TEPLICE / TRENČÍN. Okresný úrad v Trenčíne zrušil kolaudáciu inžinierskych sietí legendárneho kúpaliska Zelená žaba. Zrušenie navrhol minulý mesiac trenčiansky prokurátor, ktorý preskúmal postup miestneho stavebného úradu pri kolaudácii prípojok sietí kúpaliska ešte z júla minulého roka.
„Prokuratúra zistila porušenie stavebného zákona a správneho poriadku. Koncom augusta bol podaný voči tomuto kolaudačnému rozhodnutiu protest prokurátora s návrhom na jeho zrušenie,“ skonštatoval Vlastimil Krokvička z Krajskej prokuratúry v Trenčíne.
Chybné čísla parciel a opomenutí účastníci
Mesto následne protestu nevyhovelo a vec postúpilo na okresný úrad. Ten protestu prokurátora vyhovel a napadnuté rozhodnutie prvostupňového orgánu zrušil.
„Dôvodom zrušenia bolo, že v rozhodnutí boli chybné čísla parciel a boli opomenutí niektorí účastníci stavebného konania. Tento problém sa bude musieť nanovo riešiť v prvostupňovom konaní. Stavebníka vyzve Stavebný úrad v Trenčianskych Tepliciach, aby doložil veci, ktoré chýbajú,“ informoval vedúci odboru výstavby a bytovej politiky Okresného úradu v Trenčíne Milan Petrík.
Proces sa tak vracia na Stavebný úrad do Trenčianskych Teplíc.
„Vec sa vracia na nové konanie, musia tam byť prijatí opomenutí účastníci. Čo sa týka parciel, tam to bolo domýlené, ale to sa dá tiež opraviť,“ dodal Petrík s tým, že zatvorenie kúpaliska Zelená žaba neočakáva.
Môžu dostať pokutu
Kúpalisko by však mohlo čeliť pokutám. „Platí zákon o užívaní neskolaudovanej stavby, takže tam sú páky, ktorými si môže prvostupňový stavebný úrad uplatňovať dodržiavanie zákona. Začne prebiehať prvostupňové konanie nanovo, za ten čas, čo stavbu užívali načierno, môžu vyrúbiť pokutu. Ak sa ju rozhodne udeliť, predpokladám, že to budú minimálne sadzby, pretože je to zariadenie, čo slúži pre ľudí, nie je to nejaká fabrika,“ uzavrel Petrík.
Protest prokurátora sa týkal Štátnych lesov, ktoré v okolí areálu kúpaliska vlastnia pozemky a investor mal s nimi nájomnú zmluvu.
Štáte lesy sa ale pri kolaudačnom konaní inžinierskych sietí nevyjadrili, čo je podľa prokuratúry pochybenie. Vyjadrili sa až dodatočne, nemali žiadne námietky.
Mesto sa chce odvolať
Primátor Trenčianskych Teplíc Štefan Škultéty si myslí, že opravy rozhodnutia, ktoré mesto urobilo, stačia k tomu, aby bolo kolaudačné rozhodnutie právoplatné. Rozhodnutie okresného úradu je podľa neho rozhodnutie prvého stupňa.
„Využijeme opravný prostriedok a odvoláme sa na nadriadený orgán, ktorým je Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR,“ uviedol Škultéty. Namietané nedostatky považuje len za formálne náležitosti, mesto podľa neho z vecnej stránky nepochybilo.
„Dnes vieme, že všetky orgány, ktoré sa mali vyjadriť, to aj spravili, nevzniesli žiadnu námietku počas platnosti kolaudačného rozhodnutia, ktoré bolo vydané pred rokom. Teda ktokoľvek, kto bol oslovený v tomto konaní a pri stavebnom povolení, mohol si uplatniť námietky. Lesy, ako príslušný orgán, si ich neuplatnili,“ dodal primátor Trenčianskych Teplíc s tým, že pri procese nebol nikto opomenutý. „Preto využijeme právo sa odvolať,“ dodal Škultéty.
Zmluva platí ešte šesť rokov
Vlastimil Rezek z oddelenia komunikácie Lesov Slovenskej republiky potvrdil, že s Kúpeľmi Zelená žaba uzavreli nájomnú zmluvu ešte v roku 2012.
„Platí do apríla roku 2021 za účelom výkopu a uloženia prípojok inžinierskych sietí stavby. Zmluva zároveň určuje povinnosti pre nájomcu – doručiť oznámenie o nadobudnutí právoplatností kolaudačného rozhodnutia „stavby“ a zároveň požiadať o uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena,“ uviedol Rezek.
Konateľ spoločnosti Kúpele Zelená žaba Ján Svoboda sa o zrušení kolaudačného rozhodnutia dozvedel až od médií. „Nemáme túto informáciu, takže sa k tomu nevieme vyjadriť,“ skonštatoval.
