TRENČÍN. Okresný súd v Trenčíne vo štvrtok rozhodol, že mesto musí spoločnosti Tatra Real Trade uhradiť škodu za to, že nemohla na pozemku v centre mesta pri ODE postaviť podzemné garáže. Pri výkopoch sa tam našla archeologická pamiatka.
O tom, akú sumu bude musieť mesto zaplatiť, rozhodne samostatné konanie.
Trenčiansky primátor s verdiktom súdu nesúhlasí, považuje ho za absurdný a chce sa voči nemu odvolať. Plánuje sa tiež obrátiť na ministerku spravodlivosti a prezidenta.
Nárok žalobcu je podľa súdu opodstatnený
Po tom, čo Ústavný súd vyhovel sťažnosti spoločnosti Tatra Real Trade a zrušil rozhodnutie Okresného a Krajského súdu v Trenčíne a kauzu vrátil na Okresný súd na ďalšie konanie, vo štvrtok sudkyňa rozhodla v prospech spoločnosti Tatra Real Trade.
„Žalobcom uplatnený nárok na náhradu škody a ušlého zisku je celkom opodstatnený. O výške nároku na náhradu škody a o náhrade trov konania bude rozhodnuté v konečnom rozsudku,“ skonštatovala sudkyňa Alena Bieliková.
Podľa verdiktu súdu mesto mohlo predvídať, že na danom území môže byť vzácny archeologický nález.
Spoločnosť Tatra Real Trade plánovala pred budovou postaviť podzemné garáže a na povrchu polyfunkčný objekt. Počas zemných prác objavili asi v dvojmetrovej hĺbke pravdepodobne predsunuté opevnenie hradu pochádzajúce zo 17. storočia. Ministerstvo kultúry vyhlásilo nález za národnú kultúrnu pamiatku. Tatra Real Trade od projektu odstúpil, avšak požadoval od mesta odškodné. Okresný i krajský súd v Trenčíne žalobu zamietli s odôvodnením, že Tatra Real Trade nepreukázal, že mu bola mestom Trenčín spôsobená škoda v žalovanej výške. Ústavný súd však neskôr rozsudky zrušil a vec vrátil Okresnému súdu Trenčín na ďalšie konanie. Spoločnosti priznal náhradu trov konania a vo zvyšnej časti sťažnosti nevyhovel.
Ústavný súd zrušil predošlé rozhodnutia
Okresný aj krajský súd už pred štyrmi rokmi pritom spoločnosti Tatra Real Trade odmietli priznať odškodné za údajný zmarený zámer.
Rozhodnutie súdov následne zrušil Ústavný súd.
Ústavný súd vo svojom rozhodnutí, ktorým vrátil vec späť do Trenčína konštatoval, že základné právo spoločnosti na súdnu ochranu, právo na spravodlivé súdne konanie a základné právo na ochranu majetku v žalobe zamietajúcej časti boli porušené.
„Ústavný súd rozsudok Krajského súdu v Trenčíne v spojení s rozsudkom Okresného súdu Trenčín zrušil a vec vrátil na ďalšie konanie. Krajský a Okresný v Trenčíne sú povinné vec znova prerokovať a rozhodnúť. V tomto konaní sú viazané právnym názorom Ústavného súdu,“ informovala hovorkyňa Ústavného súdu Martina Ferencová.
O sume rozhodnú v ďalšom kole
Právny zástupca spoločnosti Tatra Real Trade Pavol Malich považuje výrok Okresného súdu za prvý krok k náprave vecí.
„Projekt podzemných garáží sme začali riešiť pred 10 rokmi, dodnes nie je vo veci právoplatne rozhodnuté, nemáme ani peniaze, ani právoplatné rozhodnutie. Máme v tomto projekte zatavené peniaze a mesto Trenčín nie je ochotné niesť zodpovednosť za porušenie zmluvných povinností, ako aj povinností plynúcich zo zákona,“ skonštatoval Malich.
O výške sumy bude súd rozhodovať v ďalšom kole.
„Tam by malo ísť o sumu asi 1,6 milióna eur, to je škoda a ušlý zisk dohromady. Plus príslušenstvo, teda úroky a súdne trovy. Presne to nemám vypočítané, ale každým dňom, samozrejme, táto suma rastie,“ dodal Malich.
Primátor považuje rozhodnutie za absurdné
Z rozhodnutia trenčianskeho Okresného súdu zostal primátor Trenčína Richard Rybníček zhrozený. Spor v kauze „Cellerovej jamy“ považoval po rozhodnutiach Okresného aj Krajského súdu za uzavretú záležitosť.
„Keď som sa dozvedel o rozhodnutí Ústavného súdu, tak som bol veľmi prekvapený. Dnes po tomto rozsudku som zhrozený.
Do poslednej chvíle som neveril, že by sa v súdnictve mohlo takéto niečo stať. Máme tu veľkú súdnu kauzu, o ktorej bude Slovensko počuť,“ skonštatoval Rybníček s tým, že sa chce stretnúť s ministerkou spravodlivosti a oboznámiť ju s prípadom.
Prezidentovi Andrejovi Kiskovi už poslal list, v ktorom ho o kauze informoval, pretože rozhodnutie súdu môže mať pre Trenčín fatálne následky.
Proti rozsudku sa mesto plánuje odvolať. „Nezaplatíme ani cent, proti rozhodnutiu sa odvoláme,“ uviedol Rybníček.
Súd zmenil názor
Podľa neho majú občania Trenčína zaplatiť za niečo, čo nespôsobili.
„Súd úplne zmenil názor, najskôr bol dvakrát verdikt, že nemáme platiť žiadnu náhradu škody, a teraz zrazu je to úplne naopak. Nikomu sme nespôsobili žiadnu škodu,“ povedal trenčiansky primátor.
Mesto podľa neho pri predaji nemohlo predvídať, že na pozemku sa nachádza archeologická pamiatka, čím podľa súdu spôsobilo investorovi škodu.
„Mám predvídať aj to, kde je pochovaný Matúš Čák Trenčiansky? Čo ak náhodou predáme pozemok, kde je naozaj pochovaný, to som mal predvídať? Taký nález by automaticky zastavil stavbu. A ja by som tým spôsobil škodu?,“ pýta sa Rybníček s tým, že by mal po dnešnom rozsudku odporučiť všetkým starostom a primátorom a všetkým občanom Slovenska, že by mali prestať rozvíjať mestá a čokoľvek budovať, pretože majú predvídať nejaký nález.
